Nos prestations détaillées – Constructeur VILLAS PRISME
En tant que constructeur de maison individuelle, VILLAS PRISME fournit à chaque client un large éventail de prestations, grâce auxquelles nos équipes sont en mesure de livrer des maisons clé en main, confortables et sur mesure.
Nos prestations détaillées se déclinent en fonction de la gamme de maison choisie : Essentielle ou Actuelle.
Elles s’adaptent bien entendu à toutes les spécificités de votre projet de construction : superficie de votre terrain et localisation en région PACA, type de maison (plain-pied ou à étage…), nombre de chambres, etc.
Nos prestations par gamme de maisons
Les études préalables
- Étude d’implantation sur site.
- Étude de sol mission G2 réalisée par un ingénieur géologue indépendant. Elle définit les hypothèses géotechniques à prendre en compte et les principes de fondations.
- Étude béton et plans de structure réalisés par un bureau d'études béton armé indépendant en conformité avec l'étude de sol et les règles parasismiques.
- Étude thermique réalisée par un bureau d'études thermiques indépendant en conformité avec la RE 2020.
Fondations - vide sanitaire - murs extérieurs – isolation - enduits – règles parasismiques - protection anti-termites
- Décapage du terrain naturel.
- Fouilles en rigoles de 0.50m de largeur et de 0.80m de profondeur. Les fouilles seront conformes aux préconisations de l’étude géotechnique.
- Semelles filantes sous murs périphériques et de refend en béton de classe définie par l’étude technique, de largeur et hauteur conformes à l’étude béton. Armatures par barres filantes conformes à l’étude béton.
- Vide sanitaire : Murs périphériques et murs de refend du soubassement réalisés en blocs de béton creux de 0,20 ml d'épaisseur sur 3 rangs dont 1 enterré sur terrain plat. Plancher constitué de poutrelles en béton armé, de hourdis polystyrène à languette Up conforme à l'étude thermique, et d'une dalle de compression armée d'un treillis soudé. Niveau plancher brut à + 0.57 / Terrain Naturel sur terrain plat.
- Barrière physico-chimique anti-termites dans les communes concernées.
- Murs en briques de 20 cm d’épaisseur, hourdées au mortier-colle à joints minces, R=1,07 m².K/W.
- Isolation : Contre-cloison constituée par l’assemblage d’une plaque de plâtre 13 mm, sur ossature en acier galvanisé et d'un isolant réflecteur alvéolaire thermique, phonique, Hybris Actis épaisseur suivant étude thermique.
- Enduit extérieur projeté, réalisé en deux passes avec une finition "grattée".
- Seuils de baies et appuis de fenêtre avec parement béton blanc ou gris clair sur sous appuis béton.
Toiture
- Fermettes industrialisées en sapin, pente 33 %. Bois traités insecticide et fongicide.
- Isolation des combles perdus réalisée en laine minérale souflée, épaisseur suivant étude thermique.
- Tuiles terre cuite à emboîtements posées sur liteaux bois. Faîtage à sec sur closoir ventilé et tuiles de rive maçonnées.
Pour la gamme « Design », toiture sur fermettes bois pente 5 %, étanchéité par membrane pvc ou epdm sur panneaux osb.
EGOUTS DE TOITURE
- Pour les Essentielles : un rang de génoises semi-creuses pour les toitures de rdc et d’étage.
- Pour les Actuelles : un rang de génoises semi-creuses pour les toitures de rdc et deux rangs pour les toitures d’étage.
Cloisons - plafonds - plancher - escaliers
Plafonds en plaques de plâtre du type BA13 . Hauteur sous plafond 2.50m.
- Pour les Essentielles : Cloisons ép. 50 mm en plaque de platre. Plaques hydrofuge dans les pièces humides
- Pour les Actuelles : Cloisons ép. 72 mm sur ossature en acier galvanisé, avec plaque de platre de type BA 13 et interposition de laine minérale entre les montants. Plaques hydrofuge dans les pièces humides
Plancher constitué de poutrelles en béton armé, de hourdis, et d'une dalle de compression armée d'un treillis soudé.
- Pour les Actuelles : Escalier en béton carrelé avec contremarche. Garde corps en bois à balustres droits.
- Pour les Essentielles : Escalier en bois avec contremarche. Garde corps en bois à balustres droits.
Menuiseries extérieures
- Pour les Essentielles : pvc blanc et double vitrage 4/16/4 Argon. Vitrage imprimé pour châssis salle de bain et WC.
- Pour les Actuelles : aluminium RAL 7016, double vitrage clair isolant 4/16/4 Argon. Vitrage imprimé pour châssis salle de bain et WC.
Porte d’entrée
- Pour les Essentielles : Porte d'entrée acier 0,90m x 2,15 m, Serrure 5 points à relevage 4 rouleaux (SR4R), poignée à rosace.
- Pour les Actuelles : Porte d'entrée acier 0,90m x 2,15 m, avec revetement laqué RAL 7016, Serrure 5 points à relevage 4 rouleaux (SR4R), poignée à rosace et barre de tirage.
Fermetures
Manoeuvre par motorisation électrique
Protection extérieure des châssis par grille métallique
- Pour les Essentielles : Volet roulant intégré à la maçonnerie dans un demi coffre linteau avec tablier en PVC (< 1.80m) et Aluminium laqué blanc (= 1.80 m)
- Pour les Actuelles : Volet roulant intégré dans la maçonnerie dans un demi-coffre linteau, avec tablier en Aluminium laqué RAL 7016
Portes intérieures
- Pour les Essentielles : Portes intérieures gravées de type Beaux arts KEYOR ou similaire. Poignée de porte HOPPE
- Pour les Actuelles : Porte intérieure ZEN FUJI de marque ROZIERE. Huisseries bois. Poignée de porte HOPPE
Sanitaires
Gamme Essentielle
- Alimentations et évacuation pour évier.
- Alimentations et évacuation pour baignoire ou douche.
- Alimentations et évacuation pour vasque de salle de bains.
- Alimentation et évacuation pour WC.
- La fourniture et la pose des sanitaires ne sont pas prévues.
Gamme Actuelle
- Plan vasque fin en céramique largeur 0,80 m blanc, d'un meuble 2 tiroirs, d'un miroir avec led et d'un robinet mitigeur JACOB DELAFON.
- Baignoire acrylique de dimension 170 x 75 cm blanche JACOB DELAFON et d'un robinet mitigeur thermostatique avec inverseur bain / douche JACOB DELAFON avec une douchette et flexible sur support.
- Receveur de douche extra-plat en céramique de 0,90 x 0,90 ml blanc JACOB DELAFON et d'une colonne de douche thermostatique JACOB DELAFON.
- WC suspendu JACOB DELAFON, avec plaque murale et mécanisme économiseur 3l/6l avec abattant double en PVC rigide.
Electricité
La protection des circuits est assurée par des micro-disjoncteurs et une protection différentielle DDR 30mA. Un paratonnerre est prévu. Toutes les prises de communication sont raccordées à un coffret de communication VDI manuel
grade 3 au format RJ 45. Il est équipé d’un répartiteur TV, d’un panneau de brassage équipé de connecteurs RJ 45 au moins égal au nombre de pièces du logement, d’un dispositif de Terminaison Intérieure optique , d’une barrette de
terre, d'une gaine avec tire fil pour l'installation future d'un système de gestion automatique entre le portail et la maison
- 7 prises en séjour, 6 prises en cuisine, 3 prises par chambre, 1 point lumineux sur chaque façade ayant un accès extérieur, 1 prise RJ 45 dans chaque pièce principale, suivant plan.
- Câble de communication grade 3 et boitier VDI.
- VMC à contrôle hygrométrique de type B, très basse consommation ATLANTIC Hygrocosy BC ou ALDES Bahia.
- Appareillage LEGRAND « Dooxie » blanc (Essentielle) ou LEGRAND « Céliane Laques » blanc, gris perle, noir, galet ou ivoire (Actuelle).
Chauffage – Production d’eau chaude
- Chauffage/climatisation par système gainable, diffusion en plafond, Pompe à chaleur air/air . Unité extérieure posée sur console et unité intérieure placée dans l'espace chauffé.
- Chauffage des salles de bains par radiateur sèche serviettes électrique (de marque ATLANTIC pour la gamme Actuelles)
- Chauffe-eau thermodynamique, capacité suivant étude thermique.
Domotique
Pilotage des équipements compatibles avec Thaoma de SOmFY
Carrelage / faïences
- Pour les Essentielles : Carreaux en grès émaillé 45 X 45 gamme ESSENTIELLES, scellés sur chape à bain de mortier, en pose droite, avec plinthes assorties.
- Pour les Actuelles : Carreaux en grès émaillé 60 X 60, GAMME ACTUELLES, scellés sur chape à bain de mortier, en pose droite, avec plinthes assorties. 10 m2 de faïences par salle de bains, à choisir dans notre gamme ACTUELLES.
Divers
- Fourniture d’un détecteur de fumée par niveau habitable.
- Fourniture et pose d'une embase d'étancheité RESATOIT de POUJOULAT, munie d'un obturateur en toiture, destinée à recevoir ultérieurement une sortie de toit et un conduit de fumée.
- Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est remis à la livraison.
Villas Prisme a obtenu la certification PRO PERMEA auprès de CEQUAMI sous le numéro de titulaire 13-16-0024-A.
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